Glosario
Estado del dato faltante
Registra por qué falta un dato o no puede usarse: desconocido, no aplica, no cargado o inválido. Un dato que falta nunca equivale a un valor cero.
También se busca como: missingness state, dato faltante, dato desconocido, valor ausente, datos incompletos.
Qué es
No es lo mismo un dato que vale cero que un dato que nadie ha respondido. El estado del dato faltante distingue por qué falta: porque se desconoce, porque no aplica a este proyecto, porque aún no se ha cargado o porque el valor cargado no es válido. Cada caso se trata distinto en los cálculos.
Por qué lo mira el banco
Un plan donde los vacíos se rellenan con ceros puede parecer rentable y estar incompleto. El banco quiere ver qué falta todavía y quién debe aportarlo.
Un ejemplo
Por ejemplo (cifras ilustrativas), en un edificio de 40 departamentos el promotor no ha respondido cuánto pagará de impuestos por las ventas. Si la planilla pone cero, el margen sube varios puntos de forma artificial. Si lo marca como «desconocido», el margen se muestra con una advertencia y el dato queda pendiente.
Error habitual
Poner cero en un dato obligatorio que nadie ha respondido y seguir calculando margen, deuda o impuestos como si se conociera. Es la forma más rápida de fabricar un proyecto viable que no lo es.
Términos relacionados
- Estado del cálculoIndica si un indicador se pudo calcular de forma válida con los datos disponibles. Que exista un resultado no dice todavía si ese resultado es confiable.
- Supresión de un indicadorDecisión de no mostrar un indicador, o de mostrar un aviso en su lugar, porque el número engañaría. El motivo siempre debe quedar a la vista del lector.
- Confiabilidad del indicadorGrado de confianza que merece un indicador según la calidad de sus datos y los temas pendientes. Que un número esté calculado no lo hace confiable.
- Impuestos sobre ventas y transaccionesSon los impuestos ligados a la venta o transferencia de un inmueble y otras operaciones. Afectan la caja, el margen y el precio para el comprador.