Glosario
Apoyo discrecional del promotor
Dinero o apoyo que el promotor podría decidir dar a un proyecto en problemas, pero al que no está obligado por ningún contrato ni compromiso firmado.
También se busca como: discretionary support, soporte discrecional, apoyo voluntario, rescate del promotor.
Qué es
Es la ayuda que el promotor, la matriz o un socio puede aportar si lo decide en su momento: más capital, un préstamo o pagar una factura. La palabra clave es «puede». Nadie está obligado a darla, y por eso no es una fuente de dinero segura.
Por qué lo mira el banco
El banco distingue lo prometido por escrito de lo que el promotor dice que haría. Para analizar un crédito, solo cuenta lo comprometido. El apoyo discrecional ayuda a entender un escenario de rescate, pero no sostiene el caso base.
Un ejemplo
Por ejemplo (cifras ilustrativas), en un edificio de 40 departamentos faltan USD 400.000 para terminar la obra. El dueño dice en una reunión que «pondrá lo que haga falta», pero no firma nada. Ese dinero no debe aparecer como caja disponible: si el plan solo cuadra gracias a él, el proyecto tiene una brecha de financiamiento real.
Error habitual
Incluir el capital de rescate en la liquidez disponible del caso base. El plan parece sano, pero se apoya en dinero que nadie está obligado a poner.
Términos relacionados
- Apoyo comprometido al proyectoApoyo en dinero, préstamo o garantía que el promotor u otra parte debe dar por contrato a un proyecto concreto si se cumplen ciertas condiciones.
- Déficit de financiamiento (funding gap)Dinero que le falta al proyecto en un mes dado tras usar todas las fuentes que de verdad puede utilizar en ese momento: caja, crédito y aportes.
- Solicitud de aporte al proyecto (cash call)Pedido formal de dinero adicional que la sociedad de un proyecto hace a sus socios o al promotor, con un monto y una fecha concretos para aportarlo.
- Recapitalización necesariaEs el capital nuevo y duradero que la empresa necesita para recuperar un nivel definido de liquidez o solvencia, en un escenario y un plazo concretos.